Необходимость кадастрового номера в первую очередь обусловлено тем, что согласно Российскому законодательству, не имея его, невозможно осуществление деловых операций с вашим участком. То есть вы не сможете оформить дарственную, обменять, продать, и т. д., без кадастрового номера, который получает объект при постановке его на кадастровый учет. Кроме того, кадастровый номер в виде цифрового кода, дает гарантию неприкосновенности вашему участку, исключает различные мошеннические посягательства на него со стороны других лиц.
Цифровой код кадастрового номера выглядит так: АА. ВВ. ССРРLL. KK. Расшифруем данные значения:
- АА – это обозначение кадастрового округа.
- ВВ – определяет кадастровый район.
- ССРРLL представляет собой цифры, по которым можно определить небольшие объекты на территории (кварталы поселков, малые населенные пункты, ограниченные естественными объектами).
- КК – номер непосредственно вашего участка.
Например: 80. 18. 1201010. 730.
80 – говорит о том, что это Волгоградская область, 18 – Николаевский район, 730 – номер участка. Номер 1201010 может обозначать границы какого-нибудь производственного участка.
Получить кадастровый номер можно в территориальном органе кадастрового учета. Для этого нужно выполнить следующие действия:
- Оформить заявление.
- Иметь при себе паспорт. Если процедура происходит по доверенности, то доверенному лицу нужно иметь при себе доверенность, подтвержденную нотариусом и паспорт.
- Иметь готовый межевой план.
- В некоторых случаях у вас могут потребовать еще документы.
Но перед этим необходимо поставить ваш участок на кадастровый учет.
