Энергосбережение многоэтажных домов в настоящее время, когда тарифы бегут впереди времени, является актуальным вопросом. Причем эта проблема интересует как застройщиков жилья, так и покупателей этого жилья. Что интересно, российские исследователи, которых называют энергоаудиторами, утверждают что сохранение тепла в жилищах можно довести 90%. Все это очень интересно и стоит сказать вполне обосновано. Стоит только изыскать и реализовать для этого соответствующий потенциал.
По мнению исследователей энергосбережение многоэтажных домов можно осуществить проведя следующие мероприятия. Это утепление фасадов зданий и установка современных металлопластиковых окон. Кроме того, сберечь тепло можно утеплив вентиляционные каналы, заменить трубы в системе отопления и т. д. Однако, это не касается темы статьи, которая касается вопроса утепления многоэтажных домов в целом.
Утепление фасадов
Утепление фасадов многоэтажных зданий процесс очень дорогостоящий. Поэтому можно повсеместно наблюдать, что в высотках утепляются квартиры в частном порядке. То есть в отдельных квартирах. Трудно сказать есть ли эффект сохранения тепла в этом случае. Ведь «частникам» приходится обогревать не только свою квартиру, но и близлежащую территорию. Выход из этой ситуации есть. На первый взгляд решение проблемы кажется утопией, но при определенной активности жильцов дома вполне реалистично.
Юридически это выглядит следующим образом. Всем известно, что в настоящее время каждый обладатель квартиры делает ежемесячные отчисления на капремонт нежилых площадей дома: подъезда, лестничных площадок, придомовой территории. При определенной организации на собрании жильцов можно решить направить эти деньги на утепление многоэтажного дома. Решение собрания в письменном виде с подписями всех участников собрания отправляется в региональный фонд, на балансе которого состоит дом. В результате утепления фасада дома энергосбережение может достигнуть 45 ‒ 50 %.
Замена окон
В отличие от общего утепления многоэтажного дома замена старых оконных рам на современные металлопластиковые сбережение тепла можно добиться в каждой отдельной квартире. В зависимости от количества стеклопакетов, можно сохранить тепло в жилище до 30 %. Особенно замена окон эффективна в квартирах с индивидуальным отоплением.
В Украине приоритетом в этом вопросе обладают объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), которые для этого имеют возможность получить финансовую помощь от государства. Размер помощи может достигать до 70% для погашения кредита взятого на термомодернизацию дома.
