Перед началом ремонта



Так случилось, что была приобретена однокомнатная квартира в ужасном состоянии. Жилье имеет шестиметровый балкон, который выходит в старый засаженный различными деревьями парк. Перед началом ремонта долго спорили как изменить внутренний вид интерьера. Как заменить всю сантехнику в санузле и переустроить кухню. А когда пришли к одному мнению, приступили к делу.

Диалог с соседями

Немаловажно перед началом ремонта оповестить соседей о предстоящих неудобствах для них. Но не только поставить в известность, но и извиниться за все шумы и вибрации.

Примерный вариант объявления может быть выглядеть следующим образом:

« Уважаемые соседи! В квартире номер такой-то начинается ремонт. Заранее просим извинения за причиненные неудобства. Постараемся производить работы как можно тише и завершить ремонт как можно быстрей. У кого есть маленькие дети просим сообщит в какое время у них дневной сон. В это время все шумные работы будут приостановлены.

Ваше имя и номер телефона.»

Конечно, будут жалобы и нарекания от некоторых соседей, но большинство отнесутся ко всему с пониманием.

Строители по ремонту

В настоящее время делать самостоятельно ремонт ‒ это перевод денег, материалов и времени. Поэтому без бригады специалистов по ремонту квартир никак не обойтись. Где найти надежных, аккуратных, трезвых и ответственных строителей, которые рационально используют ваши деньги и качественно сделают ремонт? Ведь от этого зависит весь дальнейший ход событий. Самый верный способ ‒ это протеже, то есть найти бригаду с хорошей репутацией по предложению знакомых, у которых они делали ремонт. Можно, конечно, и по рекламе, но тут уж как повезет.

 


Как показывает опыт, рассчитываться с бригадой лучше всего поэтапно за проделанный определенный участок работ. Выдавать аванс или тем паче определенный процент от стоимости всех работ не следует. Во-первых ребята, получив деньги, могут исчезнуть на неопределенное время, а во-вторых, очень сложно определить точную стоимость работ заранее. Так как обычно что-то придется допокупать в процессе ремонта, что-то менять и в итоге вся смета может претерпевать изменение.

Перепланировка помещения

Квартиры-одинарки, которые строили в советский период времени, по своей планировке мало отвечают современному дизайну. Мной было принято решение сделать из однокомнатной квартиры квартиру студию, убрав стену разделяющую кухню и жилую комнату, а также аннулировать дверь в кладовку и антресоли. И вышло все прекрасно: одна светлая комната площадью 33 м², где удачно расположилась кухня с вытяжкой, спальное место с кроватью, канапе и место под компьютер. В кладовке к месту расположилась стиральная машина и бойлер.

Перед началом планировки

Делая перепланировку обязательно нужно учесть один важный факт: нельзя рушить несущие стены. Какие из них несущие, а какие нет можно узнать у специалистов, часто делающих подобные работы. Кроме того, не нужно забывать о вентиляционных каналах в стенах, которые у разных серий домов расположенных в разных стенах. У автора статьи они оказались в стенах санузла, что оказало немалое влияние на план внутренней перестройке.

Электро проводка

Современная бытовая техника значительно отличается от электрических проборов прежних времен. Микроволновки, вытяжки, компьютеры, современные телевизоры, холодильники, бойлеры ‒ это бытовая техника, которая имеет различную мощность потребления. Например, электрическая варочная панель, бойлер потребляют 1,5 ‒ 2,0 кВт, а телевизор или компьютер десятки ватт. Отсюда и сечение элекрокабеля для них будет различным. Поэтому придется устанавливать большое количество розеток и выключателей, а значить делать больше каналов в стене для укладки кабелей.

Аепер началом ремонта

По шумности стробирование ( долбление каналов) ‒ это не только шумная работа, но и трудно переносимый вибрационный эффект. Тут уж нужно будет потерпеть в плане претензий от соседей. Но для дальнейшего ремонта всей квартиры важнее правильно все распределить, то есть конкретно решить: где будет висеть ночник, стоять холодильник, компьютер, бойлер, стиралка и даже роутер. Ведь потом, когда уйдут строители переделывать уже будет поздно. К примеру, у меня в однушке вмонтировано 24 розетки и хотелось бы больше. Вот такая она современная бытовая техника.

Обновление сантехники

Перед началом ремонта, после конструктивных споров было решено полностью освободить санузел от старых сантехнических деталей, то есть:

  • Произвести замену стояков холодной и горячей воды, а также канализации.
  • Поставить счетчики на холодную и горячую воду.
  • Старые унитаз и раковину заменить на более современные.
  • Вместо ванны установить поддон.
  • Все металлические трубы заменить на пластиковые.
  • Пол и стены выложить плиткой.
  • Потолок, где вмонтированы четыре светильника по 7,0 ватт, отделать пластиковыми панелями.
  • Заменить дверь.


Комментариев еще нет.

Оставить комментарий